ANTES DE VENDER TIENE QUE SABER LOS GASTOS:

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1º-  EL PRIMER GASTO QUE VOY A TENER QUE PAGAR ANTES DE 30 DÍAS

DESDE LA FIRMA DE LA COMPRA VENTA ES LA.....

Plusvalía: En el caso que haya tenido beneficio por la venta de su vivienda.

2º-  EL SEGUNDO GASTO ES EL INCREMENTO DE PATRIMONIO QUE                CONSISTE AL DECLARAR LA VIVIENDA ANTE HACIENDA ( Hay 2 años para declarar la  venta y es obligatoria.) TAMBIÉN SE TIENE EN CUENTA SI HA TENIDO BENEFICIO POR LA VENTA, SI ES PRIMERA  VIVIENDA, SI ESTÁ JUBILIAD@. EN ALGUNOS CASOS PUEDE ESTAR EXENTO DE DICHOS IMPUESTOS.

ANTES DE VENDER TIENE QUE SABER EL PRECIO:

EXISTE UN PRECIO DE MERCADO EN LAS DISTINTAS ZONAS DE CADA CIUDAD.

SE APLICAN VARIOS FACTORES A LA HORA DE PONER UN PRECIO APROXIMADO  AL M2.

LOS FACTORES SON LOS SIGUIENTE, ESTADO DE LA VIVIENDA, ASCENSOR, VECINOS, LOCALES EN LA ZONA, DISTANCIA AL BUS, METRO, RENFE, AYUNTAMIENTO, COLEGIOS, PARQUES, FARMACIAS, AMBULATORIO. ETC

EL SIGUIENTE FACTOR ES LA COMPARACIÓN DE VIVIENDAS EN LA MISMA ZONA O EDIFICIO CON EL PRECIO REAL EN EL QUE SE HA VENDIDO, PORQUE NO ES LO MISMO AL PRECIO REAL DE VENTA QUE EL PRECIO EN EL QUE ESTA PUBLICADO .

Mi nombre es César Alonso y soy asesor inmobiliario de Premier Hogar en Fuenlabrada, trabajo en las siguientes zonas.

Madrid Capital, Sur de Madrid y Norte de Toledo.

Nuestros servicios son los siguientes:

VALORACIÓN GRATUITA.

ASESORAMIENTO PERSONALIZADO Y PROFESIONAL.

ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO.

ALQUILER GARANTIZADO.

CERTIFICADO ENERGÉTICO.

TRAMITACIÓN DE HERENCIAS. ¡¡¡ GRATIS¡¡¡ solo por dejarnos tu vivienda a la venta.

NUESTRA DIFERENCIA CON LOS DEMÁS ES LA AMABILIDAD, TRANSPARENCIA, CERCANÍA, RAPIDEZ,

TENEMOS UNA TARIFA FIJA Y NO COBRAMOS SI NO VENDEMOS.